主题：同志们准备好！买房的最佳时机要到了！

同志们准备好！买房的最佳时机要到了！

今年的金九银十，好像并没有迎来传统的楼市旺季。有说，大部分房企上半年积压了很多库存，下半年为了实现全年销量，必然会打响全面的价格战，最佳的购房时机马上就要来了！不过也有朋友担心，说现在房子既然价格战那么厉害，那以后会不会面临房子贬值的问题。楼主就这个问题，综合了下自己对楼市的一些看法，跟大家分享下。

首先，从整个大的城市格局上来说，房子还是不会那么轻易贬值的。作为发展中的城市，武汉目前还属于大拆大建阶段，尤其是汉阳：线、江汉六桥、汉江十景等一系列城市级规划利好的建设，必将拉动汉阳、尤其是滨江的地价上涨。试问，地价都涨了，房价怎么会那么容易就贬值？

其次，是土地资源的不可再生性。处于加速建设时期的大武汉，城里的可利用土地越来越少，大家都知道，“物以稀为贵”，土地的稀缺也必然导致房价的上涨。尤其是汉江、长江两大滨江板块。在2013年，唐良智市长明确了两江四岸不再批复住宅用地，绝版的江景，必然会让这两大板块成为城市的豪宅区！

第三，是开发商开发技术的不断革新，也将导致房价的上涨。现在的商品房，大多不再只满足基础居住需求，其绿化、设计、朝向、风水、保温墙、物业管理等综合价值要远远大于纯居住的价值，是一些大的品牌开发商，比如佳兆业、万科等，更注重人性化居住需求的设计，他们所打造的高品质社区，保值性自不必说！

所以，从长远看，楼主还是认为房子不会贬值，但是就目前来说，楼市的确是进入价格战期，所以，现在买房就是最佳时机！

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再好的买房时机，没有钱也是扯淡

有钱就买啊，没钱就先存着，没什么时机之说吧